CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS LOTES
1) TERRENO SENCIBLEMENTE PLANO.
2) SUPERFICIES DESDE 313.50 M2 HASTA 389.025 M2.
3) UBICADO ENTRE EL MAR DEL OCEANO PACIFICO Y LA LAGUNA DE MITLA, DENTRO DEL
CORREDOR TURISTICO DE LA COSTA GRANDE DE GUERRERO ACAPULCO – ZIHUATANEJO.
4) PROXIMANTE SE PLANTEA LA EJECUCION POR PARTE DEL GOBIERNO FEDERAL, DE UNA
TERMINAL MARITIMA Y UN AEROPUERTO EN EL MUNICIPO VECINO DE TECPAN DE GALEANA,
GUERRERO.
5) ACCESIBILIDAD POR LA CARRETERA FEDERAL ACAPULCO – ZIHUATANEJO A LA ALTURA DEL
CRUCERO DE SANTA ROSA, EN EL MUNICIPIO DE BENITO JUAREZ, GUERRERO (ANTES SAN
JERONIMO DE JUAREZ, GUERRERO), A UNA HORA Y MEDIA DEL PUERTO DE ACAPULCO DE
JUAREZ, GRO. AL FRACCIONAMIENTO RUSTICO DE PLAYA EL QUEBRACHE.
6) SERVICIOS GENERALES, NO HAY SERVICIOS GENERALES POR LO QUE SE OFRECEN COMO LOTES RUSTICOS DE PLAYA, DADO QUE ACTUALMENTE NO SE CUENTA CON LA DISPONIBILIDAD DE LOS SERVICIOS BASICOS COMO AGUA POTABLE, DRENAJE SANITARIO Y ENERGIA ELECTRICA, ESTOS SERVICIOS PUEDEN SER SUSTITUIDOS MEDIANTE SERVICIOS ALTERNOS O ENERGIA LIMPIA, COMO LA EXTRACCION DE AGUAS DE POZO, FOSAS SEPTICAS ECOLOGICAS Y PARA EL ABASTO DE CORRIENTE ELCTRICA SE GENERARIA CON FUENTES DE ENERGIA SOLAR Y EOLICA.
7) FACTIBILIDAD DE SERVICIOS, EL ULTIMO POSTE DEL SERVICIO ELECTRICO PROPIEDAD DE LA CFE, SE ENCUENTRA APROXIMADAMENTE A 7 KM. DEL VERTICE DE PLAYA DEL TERRENO. EN EL MES DE ENERO DEL 2018, SE INGRESO A LAS OFICINAS DE LA CFE EN ATOYAC DE ALAVAREZ, GRO. UNA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD DE SERVICIO, DE LA CUAL Y HASTA EL MOMENTO, NO SE HA DADO RESPUESTA OFICIAL POR PARTE DE LA CFE
8) USO DE SUELO. EL USO DE SUELO ESTA CLASIFICADO COMO THC, TURISTICO-HOTELERO, HABITACIONAL Y COMERCIAL, EN CUANTO A LA DENSIDAD E INTENSIDAD DEL USO DEL SUELO ES DE MEDIA ALTA HASTA 81-130 CTOS./Ha Y ALTURA MAXIMA 5 NIVELES, ASI CONSTA EN
LA CONSTANCIA EMITIDA POR LA AUTORIDADES VIGENTES
9) REGIMEN DE PROPIEDAD, EL TERRENO RUSTICO DE PLAYA “LOS MAGUEYES” SE ENCUENTRAN
BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD PRIVADA Y NO AFECTA A BIENES QUE PERTENEZCAN A EJIDO
ALGUNO, MUNICIPIO, ESTADO O FEDERACION.
10) AFECTACIONES, EL TERRENO EN CUESTION SE ENCUENTRA LIBRE DE AFECTACION A LA ZONA FEDERAL MARITIMA DEL OCEANO PACIFICO ANTE LA ZOFEMAT DE LA SEMARNAT, AL IGUAL QUE ANTE LA CONAGUA RESPECTO A LA LAGUNA DE MITLA.
11) VIALIDADES, SE TIENE PLANEADO DENTRO DE LA LOTIFICACION Y, CON BASE AL PLAN
MUNCIPAL DE DESARROLLO, LA PROYECCION DE AVENIDAS Y CALLES CON SECCIONES DE
ARROYO DE 8.50 MTS DE ANCHO PARA LA AVENIDA PRINCIPAL, DE 5.50 MTS DE ANCHO PARA
CALLES TIPO Y DE 6.0O MTS DE ARROYO PARA LA CALLE INTERMEDIA LLAMADA “BARRA DE
MITLA”.
¿Dónde queda El Quebrache? ¿Cómo llegar? Mapa
Mapa on-line de El Quebrache (Guerrero) para poder llegar y conocer esta localidad.
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